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轻钢别墅的7大疑难问题

作者:美高梅mgm游戏网址线路来源:/news/cjwt/37.html 日期:2019-07-17 22:59:31阅读
导读:轻钢别墅作为一种新式的建筑形式,好像很难被群众所接受,因为在群众的意识上:厚实的房屋更能带来安全

  轻钢别墅作为一种新式的建筑形式,好像很难被群众所接受,因为在群众的意识上:厚实的房屋更能带来安全。那是否这样的呢?我们来聊一下轻钢别墅:

  1、你们的房屋那么轻,风一刮就会被刮走吧?

  轻钢别墅并没有想像中的那么轻,相对砖混来说是轻的,但一幢房屋不管多轻也有一百多上百吨。

轻钢别墅的7大疑难问题
轻钢别墅的7大疑难问题

  2、你们的墙面那么薄,不妨盗吧?

  传统有句老话:不害怕贼惠顾,就怕贼惦记!窃贼真的惦念家里,多厚的墙都不起作用,保险柜还能别人盗走呢。没有完完全全防盜的房屋,我们能做到的就是该采取的对策都采取,如安装防撬门、防护窗。要不在安心就安装红外感应监控器、监控摄像头等。

  3、你们是轻型钢结构,会否非常容易生锈?

  我们的轻钢结构材料都是鞍钢的,热镀锌标准执行的美国G90标准,每平方米热镀锌275g,且日本多选试验证明曝露在外边的镀锌钢超过几十年以上不生锈,更何况是包囊严密的墙面呢。

  4、房屋使用期多长时间?他说300年,谁见过?

  轻钢结构主体工程使用期300年,如上一问题常说的,外露在外面的不锈钢板材都能够100年不生锈。300年的使用期是通过国外及国内相关技术中国科学家对此材料的合理测算的结果。都我们中国人有5000年的历史,那也是通过测算及参考文献记述获知的,也没人见证人过的。

  5、轻钢别墅的防水防水怎么处理?

  路基:铺装厚的防水膜地面,刷两层防水沥清,吊顶龙骨置放位置加黑色防水材料防水。

  墙壁:设置有防水呼吸纸(防水透气性)保证墙壁优质的防水,并且具有调整室内空气湿度的性能, 房檐挑出来300Mm至600Mm,将水直接引流方法、且有专业给排水、污水管道。

  房顶:整块做防水材料,挑檐更做特别防水处理;且有玻璃纤维棉放置房顶内部,起到隔热保温作用;沥青瓦属于目前国际上防水性最优异的瓦,水直接沿瓦成水滴落下来。

  6、房屋避雷吗?抗震等级吗?防沙吗?

  整个轻钢别墅与地面很好连接后,整体就是一个很好的防雷系统;传统房屋上面需要做上热镀锌的避雷针,轻钢别墅的热镀锌材料与地面缝隙连接后就是一个详细的防雷系统;抗震等级9度,12级抗风暴。

  7、价格怎么样,和传统房屋比起来看起来贵些?

  价格上面,我觉得没有对比性,因为这是一个建筑的发展史,历史的必然趋势,房子经历了从茅草房、木板房、土砖房、红砖头房、混凝土房再到轻钢结构节能抗震房屋五大发展过程,如果拿红砖头房和轻钢别墅比较就就象拿土砖房与混凝土房进行比较,时代不一样,功能和价值一定不一样,确实要比较,我表述几点:

  1、农村传统房的面积算法是房顶也要算一层面积的钱,且面积算法是房檐水落下来的面积,一般2楼比1楼还大,因为基本不做阳台。

  2、轻钢别墅算法是吊顶龙骨及室内空间设计才算面积,阳台,房檐都是赠予面积,所以同样300平方米的室内面积,依照旧房子建法要多建设十几个平方米。

  3、传统的房屋一般要不建设2层半,要不3层半,主要建设半层是用于隔热保温;但是轻钢别墅房不用建设半层,我们所有的材料就有隔热保温效果,且2层的建筑就可以达到传统房屋3层的高度。

  4、路基省的是一笔好大费用,我们家打地基推房屋才花2.2万,我一个朋友家建的房屋总建筑面积大80个平方米,路基费用花了7万块。

  5、传统房屋并没有依照国家规范来做设计和建设。

  6、以前建法的浪费费用比较多,多些混凝土碎石子,多些建筑钢筋,多些木料都是不必要的浪费。

  7、时间上的费用,精力花销显而易见。

  8、这种房屋材料有很好的保值增值回收价值。(举例说明:动迁的话,不仅政府可以像传统房屋一样有赔偿款,并且您现在花30万建个房屋,10年前您房屋值100万了,您是依照100万的价值,由公司给您的材料进行回收。主体材料100%回收,其他材料80%综合利用;美国现在有70%的房屋都是用废弃的钢回收加工而成建的房屋。)

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